Rarität in Zeesen – Sonniges Einfamilienhaus mit Kamin, Sonnenterrasse, Küche, Garten – Ruhe, Natur

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie lieben Ruhe und wollen trotzdem schnell überall sein? Sie benötigen viel Platz oder wollen den Feierabend im Garten oder auf der riesengroßen Terrasse ausklingen lassen? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Achtung: Bitte beachten Sie auch unseren 3D-Rundgang der Immobilie. Damit bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser wahrhaften Traumimmobilie.

Sie betreten das wundervolle Haus und befinden sich in dem hellen und großzügigen Flurbereich. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Hausanschlussraum. Er dient als Übergabepunkt für die Hausversorger und bietet Ihnen viel Stauraum, auch für Waschmaschine und Trockner. Direkt daneben das praktische Gäste-WC. Der offene Flurbereich bietet Platz für einen großen Schrank und ist lichtdurchflutet.

Sie betreten dann den herrlich offenen Wohn-Ess-Bereich und Ihr Blick wandert durch die Terrassenfenster in den Gartenbereich. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich ein moderner Kamin und der weitere Wohnbereich. Zur Linken geht es dann in Richtung Essecke und direkt daran grenzt die räumlich abgetrennte, aber offene Küche. Diese ist durch einen gemütlichen Tresen vom Essbereich getrennt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Durch die Terrassentüren gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Dieser ist herrlich begrünt und verfügt außerdem noch über einen kleinen Wasserfall. Die Außenanlagen sind bereits weit fortgeschritten und es fehlt nur noch an einer Pflasterung der Einfahrt, eventuell einem Carport und dem Gartentor.

Zurück im Hausflur gelangen Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier finden sich dann noch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Dieses ist mit einer hochwertigen Badewanne und einer Glasdusche ausgestattet. Sie haben außerdem noch Zugang zum Dachboden, der außerdem als Staufläche dient.

Die Immobilie lässt also keine Wünsche offen und kann das neue Heim für Ihre Familie oder Ihr Alterswohnsitz werden.

Ausstattung

Laufende Kosten*
Strom: 60 € / Monat
Gas: 80 € / Monat
Wasser/Abwasser: 30 € / Monat
Abfallentsorgung: 8 € / Monat
Grundsteuer: 200 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: 200 € / Jahr
Internet: DSL mit 50MBit/s verfügbar
*Bitte beachten Sie, dass es sich teilweise um verbrauchsabhängige Kosten handelt.

Ausstattung
-perfekte Westausrichtung des Grundstücks
-Lechner Massivhaus
-4 Zimmer
-Baujahr 2013
-Fenster 3-fach-verglast
-Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser)
-elektrische Jalousien in EG
-Marmor Fensterbänke und Kaminumfassung
-hochwertige Einbauküche
-Sonnenterrasse
-Gäste-WC
-Wasserfall
-Sattelitenanlage
-hochwertige Fliesen im EG

Sonstiges

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.