Immobilien und Service – Unsere Leistungen in der Übersicht

Immobilien und Service gehen einen gemeinsamen Weg. Selbstverständlich können Sie von unserem Immobilienservice stets Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und überdurchschnittliches Engagement erwarten. Wir arbeiten nach innovativsten Konzepten und Ideen. Unser Leistungsangebot haben wir speziell für private Immobilien-Verkäufer entwickelt. Es basiert auf strategischen Marketing-Prozessen, damit wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen!

Die folgenden Leistungen sind bei einem Intensivauftrag bei uns garantiert:

Kostenlose Schufa-Auskunft

1. Immobilienbewertung durch einen DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung

Erstellung einer Werteinschätzung basierend auf einer

  • Marktanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Analyse konkurrierender Immobilienangebote
  • Verkaufschancenanalyse

2. Unterlagenrecherche

  • Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie (Heizkosten- u. Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungsrücklagen-Übersicht, Wirtschaftspläne, Energieausweis etc.)
  • Einholung eines aktuellen Grundbuchauszugs
  • Prüfung von Teilungserklärungen
  • Prüfung von Abrechnungsunterlagen
  • Eigentümerversammlungsprotokolle
  • Sichtung und Prüfung der Mietverträge
  • Prüfung der bereits vorhandenen Löschungsunterlagen
  • Baufensterbestimmung für Baugrundstücke
  • Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig!)

3. Werbeaktive Verkaufsunterlagen

  • Erstellung professioneller Fotos Ihrer Immobilie
  • Umfeld-Recherche und Erstellung einer infrastrukturellen Lagebeschreibung
  • Erstellung emotionaler und verkaufsstarker Objekttexte
  • Erstellung neuer Grundrisse mit Möblierungsbeispielen
  • Erstellung eines modernen Verkaufsexposés in Deutsch & Englisch
  • Erstellung eines Online-Exposés

4. Marketing

  • Erarbeitung einer Marketingstrategie
  • Verkaufsanzeigen auf allen wichtigen Internet-Immobilienportalen und -plattformen (Bellevue, Immonet, Immowelt, Immoscout24, Immobilien.de, Immopool, Kalaydo und noch ca. 20 weitere Portale)
  • Veröffentlichung eines Online-Exposés auf unserer Website mit High-Quality-Fotos
  • Zielgruppengenauer Online-Versand des Exposés sowie per Post an unsere über 3000 Kunden in unserer Suchkundenkartei
  • Durchführung von OpenHouse-Besichtigungen (inkl. Produktion von 5000 Einladungsflyern, Ankündigungsplakaten, Nachbarschaftsmailings, Versand digitaler Einladungen an alle relevanten Suchkunden unserer Suchkundenkartei)
  • Digitale Präsentation Ihrer Immobilie im Schaufenster unseres Immobilienshops
  • Aushang eines Kurzexposés im Schaufenster
  • Verkauf ggf. im Bieterverfahren

5. Besichtigungsservice

  • Interessenten-Service
  • Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
  • Regelmäßiges, persönliches Vertriebsfeedback oder mittels Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Website (24 h Transparenz) - Beta-Version

6. Verkaufsverhandlungen

  • Preisverhandlung mit dem Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Finanzierungsberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notar
  • Beurkundungs- und Notarservice

7. After-Sales-Management

  • Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
  • Unterlagenmanagement und Übergabe unseres Hausordners
  • Suchservice für eine neue Immobilie

Nutzen Sie unseren umfassenden Immobilienservice für Berlin und Brandenburg und besuchen Sie uns in unseren Niederlassungen in Potsdam, Zossen oder Königs Wusterhausen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die nächsten Schritte des Verkaufs Ihrer Immobilie zu besprechen.
Kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular, per Telefon oder E-Mail!