Immobilien verkaufen – Häuser, Grundstücke und Wohnungen erfolgreich verkaufen

Immobilie verkaufen? Sie haben die Immobilie – wir haben den Käufer dafür.

Wenn sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, dann ist die Vorbereitung dafür elementar. Unsere Erfahrung zeigt, dass Verkäufer einer Immobilie im Vorfeld nicht abschätzen können, welche tatsächlichen Aufgaben und eventuellen Tücken hinter der Vermarktung einer Immobilie stecken können. Angefangen von der Ermittlung des tatsächlichen Kaufpreises (Immobilienbewertung), bis hin zur Vorbereitung eines des Kaufvertrages, können sich diverse Stolpersteine auf ihrem Weg zum Verkauf der Immobilie auftun.

Foto von einem "Haus verkaufen" Immobiliengalgen

Speziell für Ihre Bedürfnisse haben wir ein Service-Versprechen erstellt. Einen Auszug daraus stellen die folgenden Punkte dar:

  • Persönliche Betreuung – 24h – 7 Tage die Woche - ein fester Ansprechpartner für Sie
  • Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen DEKRAzertifizierten Sachverständigen
  • Kundendatenbank mit mehr als 1000 vorgemerkten Interessenten
  • Individuelle Preisstrategie für Ihre Immobilie
  • Spezielle Vermarktungsstrategie als Erfolgsformel
  • Hochwertige Inszenierung Ihrer Immobilie: 360-Grad-Besichtigung, Video, professionelle Fotos etc.
  • Hilfe bei der Vorbereitung des Notartermins
  • Persönliche Begleitung zum Notartermin

Wir verstehen Sie – Gedanken, Emotionen und Wünsche

Fachmann und Experte beim Verkauf Ihrer Immobilie? Natürlich verstehen wir unserer Handwerk genau. Aber noch viel wichtiger ist es, dass wir auch Ihre Gedanken, Emotionen und Wünsche genau verstehen. Oftmals ist der Verkauf einer Immobilie ebenso eine hoch emotionale Angelegenheit und es steckt eine lange Geschichte hinter dieser Immobilie. Wir gehen darauf ein und sind mit unserer persönlichen Betreuung jederzeit für Ihre Belange da.

Alles aus einer Hand – von der Wertermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf

Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie beim Verkauf ihrer Immobilie vollumfänglich. Von der Erstberatung, über die Wertermittlung ihrer Immobilie, bis hin zur persönlichen Begleitung zum Notartermin, wir sind für Sie da.

Erfolgsgeschichten - Fallbeispiele

Objekt: Hasenweg in Michendorf (Potsdam-Mittelmark)

Verkauft in 65 Tagen

Chronologie unserer Vermarktung

  1. Anfrage des Kunden über unsere Internetseite – 12.04.2021

    Der Kunden hat das Kontaktformular ausgefüllt und wurde daraufhin von uns angerufen. Ein Beratungstermin wurde für den Folgetag vereinbart.

  2. Objektbegehung – 13.04.2021

    Wir begehen das Haus zusammen mit dem Eigentümer. Außerdem findet ein Beratungsgespräch statt. Wir klären die Vermarktungsstrategie. Der Verkäufer / Eigentümer wünscht sich einen schnellen Verkauf und der Kaufpreis soll bis Ende des Jahres auf seinem Konto sein.

  3. Auftragserteilung – 14.04.2021

    Der Eigentümer erteilt uns einen Alleinauftrag für 6 Monate. Er möchte schnell vermarkten und daher sprechen wir Interessenten aus unserer Kundendatenbank an, veröffentlichen das Objekt auf unserer Homepage und auf den gängigen Immobilienportalen.

  4. Vertriebsbeginn – 21. – 26.04.2021

    Unser professioneller Fotograf macht Bilder vom Objekt, erstellt eine 360-Grad-Tour von dem Objekt und erstellt den Grundriss. Dann erstellen wir das Exposé. Sobald der Verkäufer diese freigegeben hat, gehen wir ausgewählte Kunden persönlich an.

  5. Besichtigungstermine – 10.05.2021

    Es finden zwei Besichtigungen statt. Ein Interessentenpaar gibt ein Kaufpreisangebot ab, welches den Kaufpreiswünschen des Verkäufers entspricht.

  1. Reservierung des Objektes – 20.05.2021

    Verkäufer und Käufer haben sich auf den Kaufpreis geeinigt. Anwalt, Architekt und Bank des Käufers prüfen die Unterlagen der Immobilie. Die technische und rechtliche Prüfung wird von uns begleitet. Alle Seiten erteilen grünes Licht.

  1. Bonitätsprüfung – 20.05.2021

    Der Gutachter der Bank begeht das Haus, da die Käufer finanzieren möchten. Da die Bonität passt und das Objekt sehr positiv bewertet wird, steht der Finanzierung nichts im Wege.

  1. Kaufvertrag – 29.05.2021

    Wir schicken dem Notar alle vertragsrelevanten Informationen. Dieser erstellt damit einen Kaufvertragsentwurf. Nach Prüfung und Freigabe von uns, wird der Entwurf an die Vertragsparteien verschickt. Änderungswünsche werden abgestimmt und in den Vertrag eingearbeitet.

  1. Beurkundung – 15.06.2021

    Der Kaufvertrag wird unterzeichnet und das Haus ist damit verkauft. Wir begleiten beiden Seiten natürlich zum Termin. Der Kaufpreis wird innerhalb von 4 Wochen von den Käufern bezahlt und wir übergeben die Immobilie an den Käufer.

Fakten

Zum Objekt:

  • Michendorf – Potsdam-Mittelmark
  • Einfamilienhaus mit Garage
  • 156 qm Wohnfläche
  • 780 qm Grundstück

Wie haben wir die Kunden erreicht:

  • 50% Kundenkartei
  • 50% Online-Vermarktung

Sie möchten eine Immobilien verkaufen? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Kennenlerntermin!