Immobilienpreise in Potsdam 2023: Höchstwerte und exklusive Lagen

Potsdam – Die brandenburgische Landeshauptstadt zeigt sich auch 2023 als einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Mit beeindruckenden Kaufpreisen für Villen, Häuser, Wohnungen und Bauland hat der jährliche Grundstücksmarktbericht der Stadt Potsdam erneut Rekorde verzeichnet. Lützow Immobilien, Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Potsdam, gibt einen Überblick über die Top-Verkäufe des Jahres und zeigt, warum der Potsdamer Immobilienmarkt weiterhin auf Wachstumskurs ist.

Die teuersten Immobilienverkäufe des Jahres

In diesem Jahr wurde in Potsdam ein neuer Spitzenpreis für ein Bürogebäude am Luftschiffhafen erreicht. Sage und schreibe 21 Millionen Euro kostete das Objekt – der höchste Immobilienpreis des Jahres 2023. Auf Platz zwei folgte der Verkauf von mehreren Wohnkomplexen in Krampnitz und Eiche, die gemeinsam für knapp 15 Millionen Euro den Besitzer wechselten.

Villen und Eigenheime: Luxusimmobilien in Potsdam

Eigenheime in Potsdam sind ebenfalls heiß begehrt. Der höchste Preis für ein Einfamilienhaus wurde auf dem Campus Jungfernsee erzielt, wo ein Neubau für 2,5 Millionen Euro verkauft wurde. Noch beeindruckender war der Preis pro Quadratmeter: In Babelsberg Nord wurde ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1970 für beeindruckende 16.300 Euro pro Quadratmeter veräußert – ein Rekord für die Region.

Auch Reihenhäuser konnten im Jahr 2023 Spitzenwerte erzielen. In der Ruinenbergkaserne der Jägervorstadt wurde ein saniertes Altbau-Reihenhaus für 1,4 Millionen Euro verkauft, während in der Templiner Vorstadt eine Doppelhaushälfte zum gleichen Preis den Besitzer wechselte. Mit einem erfahrenen Makler in Potsdam können auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und von den hohen Preisen profitieren.

Luxuriöse Wohnungen in Top-Lagen

Besonders exklusive Wohnungen in Potsdam fanden ebenfalls Käufer zu hohen Preisen. In Babelsberg wurde eine moderne Wohnung aus dem Jahr 2010 für stolze 14.000 Euro pro Quadratmeter verkauft – inklusive Stellplatz und Wasserzugang. Eine weitere Top-Wohnung fand in der Berliner Vorstadt einen neuen Besitzer: Für 13.000 Euro pro Quadratmeter wurde eine sanierte Altbauwohnung ebenfalls mit Wasserlage und Stellplatz verkauft.

Teure Villen in begehrter Lage

In der Berliner Vorstadt, einer der gefragtesten Gegenden Potsdams, erzielte eine „kleine Villa“ mit bis zu 300 Quadratmetern eine Rekordsumme von 6 Millionen Euro. Die großen Villen konnten diesen Preis sogar übertreffen. Ebenfalls in der Berliner Vorstadt wechselte ein prunkvolles Anwesen für 7,5 Millionen Euro den Besitzer.

Das teuerste Bauland im Herzen von Potsdam

Nicht nur fertige Immobilien, sondern auch Bauland bleibt in Potsdam eine wertvolle Investition. In der Potsdamer Mitte wurde der höchste Preis für Bauland im Geschosswohnungsbau verzeichnet. Hier lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 1080 Euro pro Quadratmeter.

Fazit: Potsdam bleibt ein exklusiver Immobilienstandort

Die Immobilienpreise in Potsdam zeigen deutlich, dass die Stadt ein Hotspot für hochpreisige und exklusive Immobilien ist. Ob Villa, Eigenheim oder Wohnung – die Nachfrage nach Immobilien in Potsdam bleibt ungebrochen, und die Preise spiegeln diese Attraktivität wider.

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