Solide Kapitalanlage – 2 Häuser – 11 Wohneinheiten – voll-vermietet

Beschreibung

Sie suchen eine solide und sichere Kapitalanlage? Sie suchen eine Geldanlage mit weiterem Steigerungspotenzial?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das Ensemble besteht aus einem neu gebauten Mehrfamilienhaus und einem Zweifamilienhaus mit Anbau. Sie verfügt über 11 Wohneinheiten und 17 Stellplätze (unvermietet). Die Anlage ist komplett vermietet und stark nachgefragt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 neu gebaut und das Zweifamilienhaus aufwendig saniert. Beide Objekte sind voll-unterkellert. Den Mietern stehen Keller-Abstellmöglichkeiten und Waschkeller (für die Waschmaschinen) zur Verfügung.

Die Mieter sind langfristig im Objekt und es bestehen daher zum heutigen Mietniveau Steigerungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in Trebbin, einer Stadt im Berliner Speckgürtel mit sehr viel Potenzial. Durch Bahnanschluss und die Schnellstraße B101 ist Berlin nur einen Katzensprung weit entfernt.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus und Zweifamilienhaus mit Anbau

Mehrfamilienhaus

• 8 Wohneinheiten
• voll-vermietet
• Balkone & Terrassen
• Haus ist voll-unterkellert
• je eine Etagenheizung pro Wohnung
• 1 x 1-Raum-Wohnung
• 4 x 2-Raum-Wohnung
• 1 x 3-Raum-Wohnung
• 2 x 4-Raum-Wohnung

Zweifamilienhaus mit Anbau

• 3 Wohneinheiten
• voll-vermietet
• Haus ist voll-unterkellert
• Gas-Zentralheizung

2 x 3-Zimmer-Wohnung
1 x Wohnung im Anbau

Allgemein

• Sat-Anlage
• Massivbau
• 17 Stellplätze
• Abstellplatz für Mülltonnen

Sonstiges

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.luetzow-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172–1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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