Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und suchen dabei Idylle pur? Sie lieben Natur und wollen harmonisch darin eingebettet wohnen? Sonnenuntergang direkt vor der Tür? Sie suchen einen Bungalow?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Dieses noch nicht fertiggestellte Haus sucht nun einen neuen Besitzer. Das wunderbar natürliche Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet Ihnen einen unbezahlbaren Sonnenuntergang inmitten von Wiesen und Bäume.

Das natürliche Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in die Natur ein und ist durch die zahlreichen Fenster wunderbar hell und offen angelegt.

Es handelt sich im einen Massivbau in Holzständerbauweise. Die Außenwände sind mit Blockbohlen verkleidet. Die Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster. Geplant und vorbereitet wurde eine Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Holzgartenhaus, welches vielseitig genutzt werden kann. Denkbar wären Sauna, Atelier, Werkstatt, Feierstätte oder andere Möglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Elisabethhöhe“.

Ausstattung

-Holzbungalow
-Fußbodenheizung
-Gartenhaus
-pure Natur auf ca. 20.000 qm Grundstück
-3-fach-Verglasung

1. Folgende Arbeiten wurden bereits abgeschlossen:
* provisorische Gehwegüberfahrt hergestellt
* Bodenplatte mit Heizschlaufen für Fußbodenheizung hergestellt
* Rohbau außendicht fertig gestellt (Außenwände komplett gestellt, Dachstuhl hergestellt, Dach eingedeckt und gedämmt, Fenster und Außentüren eingebaut, erste von zwei Dämmungslagen in die Außenwände eingebracht, Luftdichtheit des Gebäudes hergestellt und Blower-Door-Test erfolgreich abgeschlossen)
* Ständerwerk für Innenwände gestellt und einseitig mit Rigipsplatten verkleidet
* Bodentreppe eingesetzt
* große Teile des Kaltdaches mit begehbaren Bodenplatten versehen
* Strom bis zum gemieteten Baustromverteiler auf Grundstück gelegt
* straßenseitiger Grundstückszaun wurde gesetzt
* Holzgartenhaus aufgestellt

2. Folgende Gewerke müssen noch ausgeführt werden:
* Außenanstrich des Hauses
* Unterschlag des Daches anbringen (Material bereits auf Baustelle)
* Sickerelemente für Dachentwässerung einbringen
* Stromanschluss bis ins Haus weiterführen
* Anschluss Telekom
* Elektroinstallation
* Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung
* Schmutzwassertank setzen (keine öffentliche Entwässerung vorgesehen)
* Sanitärinstallation herstellen
* Heizungsinstallation herstellen
* zweite Dämmschicht in die Außenwände einbringen (Material auf Baustelle)
* Dämmschicht in die Innenwände einbringen (Material auf Baustelle)
* Trockenbau abschließen (Rigipsplatten auf Baustelle)
* Innentüren einbauen (Türen bereits im Haus eingelagert)
* Fensterbänke innen einbauen (Material auf Baustelle)
* Fußbodenarbeiten
* Maler- und Fliesenarbeiten
* Außenanstrich des Holzgartenhauses
* Herstellen der Außenanlagen
* Entfernen der provisorischen Gehwegüberfahrt

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

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