Ein Traum – Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon – 1.OG, Dusche, Badewanne, Fahrstuhl, neue Fenster

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung sucht einen neuen Mieter.

Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Neubauquartier des Stadtteils Kirchsteigfeld. Sie ist praktisch geschnitten und durch den Balkon und die Einbauküche auch hochwertig ausgestattet.

Über das gepflegte Treppenhaus (mit Fahrstuhl) gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss. Ausreichende Türbreiten und fehlende Türschwellen sorgen auch im Inneren der Wohnung für nahezu hindernisfreie Bewegung. Die Wohnung hat Anfang 2026 neue Fenster erhalten.

Vom großen Flurbereich gehen Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer ab. Das großzügige Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einem Fenster belüftet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, einen Waschtisch und einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr sonnig.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie können durch einen 2-Jahres-Mietvertrag (gerne auch länger) langfristig planen. Wir suchen einen Mieter, der sich in das harmonische Haus einfügt und ebenfalls längerfristig einmieten möchte.

Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:

• BWA / Die Lohnbescheinigungen der letzten 3 Monate jeder Mietpartei
• Die Kopie der Personalausweise aller Mietparteien
• Die Unbedenklichkeitsbescheinigung der Vorvermieter
• Eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne Eintragungen

Ausstattung

Fakten

• 1. Obergeschoss
• bezugsfrei
• 61,29 m²
• 2 Zimmer

Ausstattung

• Einbauküche
• neue Fenster
• Laminat und Fliesen
• Vollbad (Dusche und Badewann)
• Balkon
• viele große Fenster
• Keller

Sonstiges

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172–1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.luetzow-immobilien.de

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172–1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.