Rarität – Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit Blick auf den Stölpchensee

14109 Berlin, Wannsee (Zehlendorf), Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung sucht einen neuen Bewohner. Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single.

Es handelt sich bei dieser traumhaften Wohnung um ein wahres Prachtstück, in einer zugleich einmaligen Umgebung. Das Zweifamilienhaus ist im 1.OG bereits bewohnt und sucht nun für das Erdgeschoss nach dem passenden Bewohner.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist im Jahre 2009 hochwertig renoviert worden. Sie finden im großen Wohnraum eine wundervolle Symbiose aus modernen, klaren Strukturen in Verbindung mit großen Fenstern und teilweise hochwertigen Holzvertäfelungen.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Flur, einen Garderoben-Bereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und den sehr großen Wohnraum. Dieser Wohnraum unterteilt sich in Arbeits-, Küchen- und Wohnbereich.

Der große Wohnraum kann als Höhepunkt angesehen werden, da er zu 3 Seiten mit riesigen Fensterfronten versehen ist und sowohl den Blick auf den wunderbar grünen Gartenbereich, als auch auf den traumhaften Stölpchensee schweifen lässt. Das Badezimmer ist mit Fenstern und einer Dusche versehen.

Ausstattung

-Blick auf den Stölpchensee
-hochwertiges Parkett
-sonnige Terrasse
-geräumiger und beheizter Kellerraum
-Bauhaus-Stil
-Ruhe und Atmosphäre
-Stellplatz

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

Der wunderschöne Stölpchensee befindet sich im Süden des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Wannsee. Wannsee liegt im äußersten Südwesten der Stadt Berlin und ist stark begehrt.

Der zum größten Teil zwischen Seen gelegene Ortsteil ist ein beliebter Ausflugsort für viele Berliner und Touristen. Den Hauptbereich bildet eine ehemalige Insel. Sie ist heute über fünf Brücken zu erreichen: Die Wannseebrücke, die Alsenbrücke, die Hubertusbrücke, die Parkbrücke und die Glienicker Brücke. Ein kleiner Teil dieser „Wannsee-Insel“, die Siedlung Klein Glienicke, gehört zu Potsdam.

Das wunderbare Anwesen ist von der Ostseite fussläufig über den Stölpchenweg (eine sehr ruhige Sackgasse) zu begehen. Außerdem ist das Anwesen über den Arnold-Knoblauch-Ring zu befahren. Beide Straßen sind mehr als idyllisch gelegen und befinden sich in einer unglaublich ruhigen Umwelt.

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