Rarität – Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee – Sonnenterrasse

14109 Berlin, Wannsee (Zehlendorf), Loft/Studio/Atelier zur Miete

Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Titelbild Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick auf Dachterrasse Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Wohnraum Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Dachterrasse Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Rückseite Haus Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick auf See Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Badezimmer Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Badezimmer Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Badezimmer Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Badezimmer Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - PHOTO-2019-06-27-08-24-15-2 Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - PHOTO-2019-06-27-08-24-17 Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - PHOTO-2019-06-27-08-24-15 Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - PHOTO-2019-06-27-08-24-16 Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - PHOTO-2019-06-27-08-24-17-1 Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick auf See Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick aus Wohnzimmer Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Vorderseite Haus Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick auf Seeseite Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Einfahrt Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Treppe zur Straße hinten Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Straße vor dem Haus Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Blick von Außen Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Kontakt

Grundrisse

Rarität - Traumhaft ruhige Luxus-Wohnung mit direktem Blick auf den Stölpchensee - Sonnenterrasse - Grundriss OG Stö6

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    179
  • Adresse
    Stölpchenweg 6
    14109 Berlin, Wannsee (Zehlendorf)
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Gesamtfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Heizkosten netto
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung sucht einen neuen Bewohner. Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single.

Es handelt sich bei dieser traumhaften Wohnung um ein wahres Prachtstück, in einer zugleich einmaligen Umgebung. Das Zweifamilienhaus ist im EG bereits bewohnt und sucht nun für das Obergeschoss nach dem passenden Bewohner.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ist im Jahre 2009 hochwertig renoviert worden. Sie finden im großen Wohnraum eine wundervolle Symbiose aus modernen, klaren Strukturen in Verbindung mit großen Fenstern und hochwertigen Metallkonstruktion.

Sie betreten das Haus und befinden sich im Treppenhaus, welcher Ihr Zugang ist. Er wird auch von den Mietern des Erdgeschosses mitgenutzt. Die andere Wohnung nutzt einen separaten Haupteingang. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnraum und der Blick schweift sofort auf die herrliche Dachterrasse und dann direkt auf den Stölpchensee.

Der große Wohnraum kann als Höhepunkt angesehen werden, da er mit riesigen Fensterfronten versehen ist und sowohl den Blick auf den wunderbar grünen Gartenbereich, als auch auf den traumhaften Stölpchensee schweifen lässt.

Danach gelangen Sie in den Flurbereich und von dort aus in die praktische Ankleide, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und einer Dusche versehen. Vom Schlaf- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen weiteren Balkon.

Zur Wohnung gehören 1 Keller, 1 halbe Garage als Abstellplatz. In Absprache kann ggf. der Garten im vorderen Grundstücksbereich genutzt werden.

Ausstattung

-3 Zimmer
-direkter Blick auf den Stölpchensee
-hochwertiges Parkett
-sonnige Dachterrasse
-Bauhaus-Stil
-Ruhe und Atmosphäre
-Stellplatz

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

Der wunderschöne Stölpchensee befindet sich im Süden des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Wannsee. Wannsee liegt im äußersten Südwesten der Stadt Berlin und ist stark begehrt.

Der zum größten Teil zwischen Seen gelegene Ortsteil ist ein beliebter Ausflugsort für viele Berliner und Touristen. Den Hauptbereich bildet eine ehemalige Insel. Sie ist heute über fünf Brücken zu erreichen: Die Wannseebrücke, die Alsenbrücke, die Hubertusbrücke, die Parkbrücke und die Glienicker Brücke. Ein kleiner Teil dieser „Wannsee-Insel“, die Siedlung Klein Glienicke, gehört zu Potsdam.

Das wunderbare Anwesen ist von der Ostseite fussläufig über den Stölpchenweg (eine sehr ruhige Sackgasse) zu begehen. Außerdem ist das Anwesen über den Arnold-Knoblauch-Ring zu befahren. Beide Straßen sind mehr als idyllisch gelegen und befinden sich in einer unglaublich ruhigen Umwelt.

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