Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam

14478 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf

Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Titelbild Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Wohnzimmer Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Wohnzimmer Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Badezimmer Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Balkon Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Blick in Innenhof Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Arbeitszimmer Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Flur Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Schlafzimmer Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Küche Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Treppenflur Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Fahrstuhl Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Strassenansicht Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Front Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Frontalansicht Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Grundriss_DWS Renditestarke 3-Raum-Wohnung l vermietet l in stark gefragter Waldstadt Potsdam - Interesse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    47
  • Objekttypen
  • Adresse
    Drewitzer Straße 39
    (Potsdam)
    14478 Potsdam
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    78.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage? Sie suchen eine renditestarke Immobilie und zuverlässige Mieter?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung / Eigentumswohnung sucht nun einen neuen Besitzer. Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist praktisch geschnitten und durch den Balkon auch gut ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter möchten gerne noch langfristig in der Wohnung leben, was Ihnen die Mieteinnahmen sichert. Sie haben somit eine Immobilie ohne Sorgen und können in den kommenden Jahren auf die steigenden Preise setzen.

Über das gepflegte Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss. Ausreichende Türbreiten und fehlende Türschwellen sorgen auch im Inneren der Wohnung für nahezu hindernisfreie Bewegung.

Vom großen Flurbereich gehen Küche, Kinderzimmer, Bad sowie Wohn- und Schlafzimmer ab. Das großzügige Wannenbad ist zeitlos gefliest. Der Balkon ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die langjährigen Mieter sind mit Wohnung, Wohnumfeld und Nachbarschaft sehr zufrieden.

Ausstattung

-3-Zimmer
-vermietet
-Balkon
-Fahrstuhl
-Wannenbad
-Keller

Sonstige Informationen

Sollten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie benötigen, so zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im grünen Potsdamer Stadtteil Waldstadt 1. Waldstadt grenzt zusammen mit den Stadtteilen Teltower Vorstadt und Waldstadt 2, südlich an das Zentrum-Ost und den Potsdamer Hauptbahnhof. Ruhig, unweit der geschützten Nuthewiesen gelegen, befindet sich das Objekt dennoch mitten in Potsdam, nur ca. 10 Fahrminuten vom Hauptbahnhof und der historischen Innenstadt entfernt. In die andere Richtung erreichen Sie die Autobahn (A115) innerhalb von ca. 5 Fahrminuten. Diese führt Sie in ca. 10 Fahrminuten vor die Tore Berlins und in die andere Richtung sowie schnell auf den Berliner Ring (A10) mit seiner Anbindung in alle Himmelsrichtungen.

Die Waldstadt verfügt über einen enorm hohen Wohlfühlfaktor, welcher durch eine ideale Kombination von Arbeit, Freizeit und Wohnen resultiert. Die zentrale Lage wird durch die tadellose Infrastruktur in Form von öffentlichen Verkehrsmittel und Straßennetz, noch unterstrichen.

Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Zum Shoppen finden sich viele Gelegenheiten in den umliegenden Einkaufszentren. Für die gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte bereit.

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