Beschreibung

Diese wundervolle 3-Raum-Altbau-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Potsdam-Brandenburger Vorstadt. Sie ist durch die großen Fenster und hohen Decken lichtdurchflutet.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Weiter im Flur gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen eigenen Balkon.

Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in das Badezimmer (mit Badewanne), das Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein Kinderzimmer und den offenen Küchen-Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller. Durch die umfangreich Sanierung im Jahre 2000, wurde das Gebäude grundlegend in einen fabelhaften Zustand versetzt. Somit ist langfristig eine solide Substanz gegeben. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.

Sie finden mit dieser Immobilie eine charmante und solide Anlage in begehrter Umgebung.

Ausstattung

-3 Zimmer
-luxuriöser Altbau – 2000 saniert
-1. Obergeschoss
-Kellerraum
-Wohnzimmer, Laminat

-Schlafzimmer, Laminat mit Balkon
-Kinderzimmer, Laminat
-Wohnküche ( mit EBK ) mit Balkon
-Wannenbad ohne Fenster

-Gäste-WC, Abstellkammer, Flur

-kein Stellplatz

Weiteres
-Instandhaltungsrücklage zum 31.8.2018 – 2.240 €
-Monatliches Wohngeld 362,- €

-Die Wohnung ist für 600,- € kalt vermietet
-Mietvertrag vom 28.11.2015
-Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten
-Energieverbrauch des Gebäudes 88,6 kWh

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail ([email protected]) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.