Ein Traum – sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung – 2 Balkone – 1.OG – Fahrstuhl, Küche – tolle Lage

Beschreibung

Diese wundervolle 3-Raum-Altbau-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Potsdam-Brandenburger Vorstadt. Sie ist durch die großen Fenster und hohen Decken lichtdurchflutet.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Weiter im Flur gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen eigenen Balkon.

Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in das Badezimmer (mit Badewanne), das Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, ein Kinderzimmer und den offenen Küchen-Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller. Durch die umfangreich Sanierung im Jahre 2000, wurde das Gebäude grundlegend in einen fabelhaften Zustand versetzt. Somit ist langfristig eine solide Substanz gegeben. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.

Sie finden mit dieser Immobilie eine charmante und solide Anlage in begehrter Umgebung.

Ausstattung

-3 Zimmer
-luxuriöser Altbau – 2000 saniert
-1. Obergeschoss
-Kellerraum
-Wohnzimmer, Laminat

-Schlafzimmer, Laminat mit Balkon
-Kinderzimmer, Laminat
-Wohnküche ( mit EBK ) mit Balkon
-Wannenbad ohne Fenster

-Gäste-WC, Abstellkammer, Flur

-kein Stellplatz

Weiteres
-Instandhaltungsrücklage zum 31.8.2018 – 2.240 €
-Monatliches Wohngeld 362,- €

-Die Wohnung ist für 600,- € kalt vermietet
-Mietvertrag vom 28.11.2015
-Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten
-Energieverbrauch des Gebäudes 88,6 kWh

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

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