Traumhafte Wohnung im EG eines Zweifamilienhauses – 4 Zimmer 2 Bäder Wintergarten Pool Gartenbereich

15837 Baruth/Mark, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Grundrisse

Traumhafte Wohnung im EG eines Zweifamilienhauses - 4 Zimmer 2 Bäder Wintergarten Pool Gartenbereich - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    185
  • Adresse
    Rudolf-Breitscheid-Straße 60
    15837 Baruth/Mark
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.4.20
  • Kaution
    1.716 EUR
  • Kaltmiete
    572,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    772,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122.45 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    122.45 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung sucht einen neuen Mieter.

Durch die ideale Lage in der zweiten Reihe der Hauptstraße leben Sie zentral und dennoch sehr ruhig.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegen. Sie betreten die Wohnung über das Foyer und sind dann im herrlich offenen Flurbereich. Zu Ihrer linken Seite ist ein Abstellraum, links daneben das zweite Schlafzimmer. Daneben befindet sich das Hauptschlafzimmer. Durch das Schlafzimmer erreichen Sie das große Badezimmer mit Dusche.

Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich die Küche und gegenüber das Gäste-Badezimmer (mit Badewanne). Neben der Küche ist der gemütliche Essbereich gelegen und daran grenzen der Wintergarten und das große Wohnzimmer an. Im Wohnzimmer finden Sie einen romantischen Kamin.

Der Wintergarten öffnet Ihnen den Blick in den gemütlichen Gartenbereich. Dieser ist exklusiv für Sie und verfügt auch über einen Pool.

Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze und Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch sicher stehen.

Sie können durch einen 2-Jahres-Mietvertrag (gerne auch länger) langfristig planen. Wir suchen einen Mieter, der sich in das harmonische Haus einfügt und ebenfalls längerfristig einmieten möchte.

Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
-BWA / Die Lohnbescheinigungen der letzten 3 Monate jeder Mietpartei
-Die Kopie der Personalausweise aller Mietparteien
-Die Unbedenklichkeitsbescheinigung der Vorvermieter
-Eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne Eintragungen

Ausstattung

-4 Zimmer
-2 Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne)
-Wintergarten
-Gartenbereich
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Sattelitenanlage
-DSL
-Stellplätze können angemietet werden

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

LAGE - NATUR - ARBEIT - BARUTH

Im idyllischen Landkreis Teltow-Fläming befindet sich die Stadt Baruth/Mark. Rund 4.100 Einwohner fühlen sich hier zuhause und genießen die grüne und und wasserreiche Umgebung. Unweit der Stadt befindet sich beispielsweise der zauberhafte und überregional bekannte Spreewald, der jährlich viele Besucher auf der Suche nach Entspannung oder sportlichen Aktivitäten wie Radtouren, Angeln oder Paddeln anlockt. Doch nicht nur Flora und Fauna sind zum Greifen nah, denn zu den Toren der Bundeshauptstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten! Wer den Großstadttrubel ab und zu genießen möchte, der findet in Berlin von Shoppingmöglichkeiten, über Restaurants und Bars bis hin zu Clubs alles was das Herz begehrt.

Die angebotene Immobilie befinden sich zentral in Baruth. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs finden Sie direkt nebenan und auch ein Gasthof ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Ort befinden sich außerdem eine Sporthalle und eine Oberschule. Direkt an der Bundesstraße 96 gelegen, die direkt nach Berlin führt, sind die beiden Wohnhäuser ideal an die Bundeshauptstadt und die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden.

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