Luxuriöse Maisonetten Dachgeschosswohnung in traumhafter Siedlung – Balkon, EBK

14542 Werder (Havel), Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Freiherr von Lützow, von Lützow Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    43
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14542 Werder (Havel)
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    249 EUR
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wundervolle Dachgeschoss-Maisonett-Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Sie ist im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhaus-Ensembles gelegen und wurde liebevoll gepflegt.

Sie verfügt über Zimmer, hat einen herrlich offenen Schnitt und ist durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet. Vom praktischen Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über ganz Werder und Umgebung.

Die Wohnung ist momentan nicht vermietet, was so gewollt ist. Sollten Sie diese aber als Kapitalanlage nutzen wollen, so findet sich dafür spielend ein Mieter. Wohnungen wie diese sind heiß begehrt.

Ausstattung

Untergeschoss:
-Gäste WC mit Dusche
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-offener Essbereich
-Balkon mit Abstellkammer

Obergeschoss:
-Flur
-großes Badezimmer mit Badewanne
-Schlafzimmer
-Abstellraum/-Schrank

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch den Link zu unserem Video der Immobilie. Damit erhalten Sie einen ersten Überblick und Eindruck von der Immobilie.

Wenn Sie weitere Informationen zu dem Objekt wünschen, so rufen Sie uns einfach direkt unter der 0172-1573293 an oder schauen auf unsere Homepage: www.luetzow-immobilien.de .

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

Sollten Sie ebenfalls Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen oder Fragen rund um das Thema Immobilie haben, so rufen Sie uns bitte sofort an!

Lage

Die Blütenstadt Werder/Havel ist von zahlreichen Seen umgeben. Diese zeichnen sich durch eine sehr gute Wasserqualität aus. Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee sowie ein Teil der Havel umsäumen das Stadtgebiet.

Auch die verkehrstechnische Anbindung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Autobahn A10, die Bundesstraße B1, mit dem Regionalzug R1 oder ganz bequem über die fast schönste Verbindung um nach Werder zu gelangen - über den Wasserweg. Von der Anlage aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Strandbad "Plessower See". Einkaufsmöglichkeiten z. B.: "Werder-Park" haben Sie in unmittelbarer Nähe, auch der Bus - eine Haltestelle befindet sich direkt am Objekt - bringt Sie in ca. 12 Fahrtminuten in das Stadtzentrum, wo Sie dann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.

Der Bahnhof befindet sich auch nicht weit entfernt vom Objekt, von da gelangt man in die Stadt Potsdam oder Berlin.

Kindergarten 2 km | Grundschule 1,70 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 250 m | Autobahn 4 km | Zentrum 2,70 km 

14542 Werder (Havel), Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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