Rarität – Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow – Garage l Küche l Bad neu

14089 Berlin, Reihenendhaus zum Kauf

Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Titelbild Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Hauptansicht Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Ansicht Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Bad Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Bad Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Bad Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Kinderzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Kinderzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Arbeitszimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Arbeitszimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Schlafzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Schlafzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Treppenhaus Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Blick in Garten Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - OG - Blick in Umgebung Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG Vorraum Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG Essbereich Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG Essbereich Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG Lobby Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG - Wohnen Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG - Wohnen Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG - Wohnen Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - EG - Wohnen Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Terrasse Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Küche Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Küche Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Küche Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Gäste-WC Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - DG - Schlafzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - DG - Schlafzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - DG - Kinderzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - DG - Kinderzimmer Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Ansicht Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Vorplatz Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Frontal Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Vorderseite Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Vorderseite Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Eingangsbereich Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Garage Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Garage Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Wasserzugang Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Wasserzugang Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Wasserzugang Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - Garage l Küche l Bad neu - Gartenbereich Rarität - Reihenendhaus mit Terrasse & Garten für Ihre Familie in Kladow - 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Grundrisse

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    154
  • Objekttypen
  • Adresse
    Temmeweg 55
    14089 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2015
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    154.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie lieben Ruhe und wollen trotzdem schnell überall sein? Sie benötigen viel Platz oder wollen den Feierabend im Garten oder auf der großen Terrasse ausklingen lassen? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Dieses wunderschöne Haus sucht einen neuen Eigentümer. Es ist ideal am Rande eines harmonischen und ruhigen Wohnkomplexes gelegen.

Sie betreten das charmante Haus und befinden sich im Vorflur. Von diesem aus gelangen Sie in das Gäste-WC und den Vorraum. Dieser dient als Essbereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zur Küche, in das Treppenhaus und das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen Austritt auf die herrliche Terrasse bzw. den Garten.

Über die massiven Steintreppen gelangen Sie in das Obergeschoss oder den Keller. Das Obergeschoss verfügt über das Badezimmer und drei weitere Zimmer. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine Dusche.

Das Dachgeschoss ist durch die Eigentümer ausgebaut worden und verfügt so über drei praktische Zimmer. Es sollte renoviert werden, da die Arbeiten schon länger her sind.

Der Keller ist mit 3 Räumen der ideale Ort für Ihre Habseligkeiten und die Waschmaschine.

Zum Haus gehört außerdem eine praktische Garage, ca. 100m entfernt. Darin steht Ihr Auto trocken und sicher.

Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Diese Gemeinschaft hat ein traumhaftes Wassergrundstück direkt an der Havel gelegen. Dort kann Ihr Boot liegen oder Sie können Feierlichkeiten dort durchführen.

Alles in Allem also eine wirkliche Traumimmobilie für Ihre Familie.

Ausstattung

-monatliches Hausgeld: 336 Euro
-Höhe der Instandhaltungsrücklage: 31.12.17 - 4.647 Euro
-8 lichtdurchflutete Zimmer
-Voll-unterkellert: 3 Räume im Keller
-EG: Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, Essbereich, Terrasse
-OG: Badezimmer, 3 Zimmer
-DG: 3 Zimmer
-Heizung: Fernwärme
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Kamin
-Dachgeschoss ausgebaut
-Parkett
-Dach 2017 neu, Badezimmer 2015 neu
-Garten mit Terrasse
-Garage
-Wassergrundstück mit gemeinschaftlicher Nutzung

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

GRÜN – RUHE – LEBENSQUALITÄT - KLADOW

Diese wundervolle Immobilie befindet sich im grünen Berliner Bezirk Spandau, genauer im Ortsteil Kladow. Dieser Ortsteil wird im Norden von Gatow, im Osten und Südosten von der Havel und im Westen und Südwesten vom Land Brandenburg begrenzt. Mit rund 16.000 Einwohnern gehört Kladow zu den Teilen der Hauptstadt, die ihren dörflichen Charakter bis heute erhalten haben.

Direkt gegenüber von Feldern, Wiesen und Wäldern, umgeben von Seen (Sacrower und Glienicker See, Wannsee) und Havel in einer absoluten Ruhiglage und sicher am Ende einer Sackgasse gelegen beginnt Ihr Urlaub vor der Haustür.

Kladow zeigt sich als Dorf in der Millionenstadt. Hier finden Sie Supermärkte, kleinere Läden, Bio-Company, Boutiquen, verschiedene Banken, Post, Apotheken, zahlreiche Ärzte sowie vielfältige medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser. Das Einkaufszentrum Cladow-Center erfreut sich großer Beliebtheit. In Kladow leben Musiker, Schauspieler, Politiker und die Prominenz. Kladow ist ein Familiendorf: Zwei Grundschulen stehen zur Verfügung, ein Gymnasium, eine Waldorfschule und Kindergärten. Die "New York Times" kürte den "Räuberspielplatz" am idyllischen Hafen zu einem der schönsten Berlins. Ein Tennisverein, Golfclub und Reitanlage befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Drei Segel- und Motor-Boot-Clubs sowie diverse Fitness- und Wellnesseinrichtungen stehen für Ihre Erholung und Regeneration zur Verfügung. Oder lernen Sie Ihre neuen Nachbarn bei den "Sportfreunden Kladow" oder im "Kladower Forum" bei kulturellen Aktivitäten kennen.

Als Teil des Berliner Stadtgebietes profitiert Kladow von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Buslinien führen nach Berlin (Zoologischer Garten), nach Spandau und auch nach Potsdam. Im "Dorf" selbst fährt regelmäßig ein Ringbus (nächstgelegene Haltestelle ca. 5 min zu Fuß entfernt).

Direktanfrage

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