Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen – Rärität

12529 Schönefeld / Selchow, Haus zum Kauf

Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Titelbild Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Titelbild Selchow Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Panorama Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Frontalansicht Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Front Vorderhaus Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Haupthaus Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Rückseite Haupthaus Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Treppenhaus Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - EG Küche Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - EG Zimmer 1 Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - EG Zimmer 2 Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - EG Zimmer 3 Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - EG Zimmer 4 Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Treppe oben Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - DG Zimmer Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - DG Wohnbereich Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - DG Bad Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - DG Schlafen Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Anschluss Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Dachboden Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Heizung Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Keller Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Keller 2 Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Elektro Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Innenhof Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Front Scheune Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Scheune Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Scheune Zwischendecke Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Rückseite Scheune Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Werkstatt Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Front Werkstatt Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Rückseite Werkstatt Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Einfahrt Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Zufahrtstor Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Tor Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Weide hinten Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Blick nach rechts Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Blick nach links Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Grundriss EG Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Grundriss OG Renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie in absoluter Bestlage nahe dem Flughafen - Rärität - Kontakt

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen Standort der langfristig deutliches Wertsteigerungspotenzial verspricht? Sie suchen für Ihr Gewerbe einen neuen und repräsentativen Standort? Sie wollen Wohnraum auf einem 4-Seithof schaffen? Sie sind auf überdurchschnittliche Rendite aus?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Diese spannende Immobilie verspricht mit ihrer zentralen Lage am Flughafen Schönefeld langfristig eine Menge Potenzial. Der Vierseithof besteht aus dem Haupthaus, einer Werkstatt und einer Scheune. Der gepflasterte Innenhof bietet Platz für Parkplätze und der hintere Teil des Grundstücks wird momentan als Weide genutzt.

Die Dächer aller Gebäude wurden unlängst neu gedeckt. Der Keller im Haupthaus ist durchfeuchtet und das gesamte Gebäude sollte grundlegend saniert werden. Grundlegend sollten alle Gebäude saniert werden, da sonst die Substanz Schaden nimmt.

Das Grundstück befindet im Bereich des Bodendenkmals "Selchower Siedlung". Dies bedeutet aber lediglich, dass größere Erdarbeiten mit der Denkmalbehörde abgesprochen werden können. Die Sanierung erfordert aber lediglich im Bezug auf die Trockenlegung kleinere Erdarbeiten, die nicht darunter fallen. Die Gebäude selber sind nicht vom Denkmalschutz betroffen.

Ausstattung

Aufteilung und Größen:

Hauptgebäude
-ca. 200 qm Wohnfläche
-Dach neu gedeckt
-voll unterkellert
-Sanierungsbedürftig
-Keller durchfeuchtet
-Substanz ist gut
-Möglichkeit für 3 Wohnungen

Scheune:
-ca. 100 qm Grundfläche
-Dach neu gedeckt
-Zwischendecke muss erneuert werden

Werkstatt:
-ca. 92 qm Grundfläche
-Dach neu gedeckt
-als Werkstatt genutzt, diverse Werkzeuge vorhanden
-Zwischenboden als Zimmer (Wohnraum) ausgebaut

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

Exklusiv - zentral – Schönefeld

Das kleine Dorf Selchow ist einer der sechs Ortsteile der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Es grenzt in seinem Osten und Süden unmittelbar an den Flughafen Berlin Brandenburg und liegt zwischen dessen südlicher und dem Ende der nördlichen Start- und Landebahn.

Infrastrukturell sind Sie mit Busverbindungen und den nahegelegenen Schnellstraßen und der Autobahn A10 bestens angeschlossen. Ärzte und EInkaufsmöglichkeiten finden Sie in den angrenzenden Gemeinden Blankenfelde-Mahlow, Schönefeld und Ragsdorf.

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