Wundervoller Bungalow in Kallinchen – Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage

15806 Zossen / Kallinchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Titelbild Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Wohnzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Wohnzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Wohnzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Wohnzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Schlafzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Schlafzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Schlafzimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Arbeitszimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Arbeitszimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Badezimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Badezimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Badezimmer Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Küche Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Küche Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Küche Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Flur Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Flur Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Kellertreppe Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Keller Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Keller Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Garage Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Schuppen Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Straße Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Blick in die Straße Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Zufahrt Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Vorderseite Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Terrasse Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Haus Vorderseite Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Haus Vorderseite Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Haus Vorderseite Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Haus Vorderseite Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Vorgarten Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Eingangsbereich Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Vorplatz Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Hinter dem Haus Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Hinter dem Haus Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Hinter dem Haus Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Kontakt

Grundrisse

Wundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Grundriss EGWundervoller Bungalow in Kallinchen - Seenähe l bezugsfrei l Küche l Keller l Terrasse l Garage - Grundriss KG

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    160
  • Objekttypen
  • Adresse
    Im Winkel 9
    15806 Zossen / Kallinchen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    594 m²
  • Nutzfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.12.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    113.30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser wundervolle Bungalow sucht einen neuen Eigentümer. Er befindet sich auf einem herrlichen Grundstück im malerischen Feriendorf Kallinchen.

Sie betreten den Bungalow und befinden sich im praktischen Flurbereich. Zu Ihrer linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne und Dusche versehen, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Neben dem Eingang zum Bad befindet sich der Eingang in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser ist sehr praktisch geschnitten und Sie können über die bodentiefen Fenster auf die Terrasse gelangen. An das Wohnzimmer schließen sich ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer an.

Vom Flur aus rechts gelangen Sie in die große Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Haus verbleibt. Alle Räume sind mit Fenstern versehen und somit ideal zu belüften.

Im Keller finden sich die Hausanschlüsse und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Er ist trocken und sehr gut gepflegt.

Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es ist teilunterkellert und verfügt über ein flaches Binderdach. Der 1973 gebaute Bungalow wurde durch einen massiven Komplettumbau 2004 als Wohnhaus hergerichtet.

Sie finden hier also ein wahrhaft solides Traumhaus, welches durch seine sehr gute Lage keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

-Grundstück 594 qm
-Wohnfläche ca. 75 qm
-3 Zimmer, Küche, Badezimmer (Wanne und Dusche)
-Keller mit 36qm (2 Räume), Lichtschächte zur Belichtung und Belüftung
-Einbauküche
-Garage
-30qm Sonnenterrasse in Südausrichtung
-Gartenhäuschen
-kleiner Teich
-Überdachung mit Windschutz
-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
-Jalousien, Terrasse Jalousie und elektrische Markise
-Deckenhöhe 2,20m
-Bodenverunreinigungen: im Altlastenverzeichnis nicht als Verdachtsfläche geführt
-Immissionslasten: keine festzustellen
-Überbauungen: bestehen nicht
-Denkmal: nach schriftlicher Auskunft kein Baudenkmal

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

IDYLLE - NATUR - WASSER - KALLINCHEN

Die Immobilie befindet sich in Kallinchen. Kallinchen ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Das Dorf liegt malerisch am bekannten Motzener See.

Mit seinem besonderen Urlaubs-Charme, zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sowie Kultur- und Ausflugsangeboten in der Nachbarschaft hat sich der Ort zu einem beliebten und exquisiten Wohnstandort entwickelt.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße und es sind nur wenige Meter bis an den attraktiven Motzener See. Umgeben ist es von einer aufgelockerten, teils gehobenen Einfamilienhaus-/Ferienbebauung und zu erreichen über eine ruhige Anwohnerstraße.

Kallinchen verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und guter Anbindung. Im Ort bequem zu erreichen sind ein Bäcker, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote mit Restaurant oder Café sowie ein Reiterhof und Pferdegestüt.

Im Ort bestehen regelmäßig verkehrende Busverbindungen (729 oder 789 l zwischen Königs Wusterhausen und Zossen), mit denen sich neben Nachbarorten auch die Regionalbahn in Zossen erreichen lassen. Von hier aus besteht Anschluss an das Netz der Berliner Verkehrsgemeinschaft. Die Fahrtzeit mit dem Auto zur südlichen Berliner Stadtgrenze (ca. 25 Kilometer) über die Bundesstraße und anschließend über die Autobahn A13 beträgt etwa 25 Minuten mit weiterführender Stadtautobahn A113 je nach Stadtziel. Bis nach Königs Wusterhausen sind es nur knapp 20 Minuten.

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