Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie wollen ruhig und trotzdem zentral wohnen? Sie lieben die Natur und sind gerne an der frischen Luft?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Dieses 2015 fertiggestellte Einfamilienhaus ist mitten in natürlicher Umgebung gelegen und sucht nun neue Eigentümer.

Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen gefliesten Flur. Rechts von Ihnen geht es in das kleine und praktische Gäste-WC. Daneben befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Gegenüber finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Dort finden Waschmaschine, Trockner und die Hausanschlüsse Platz. Sie können außerdem weitere Utensilien praktisch verstauen. Danach geht es direkt in den großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist groß angelegt, im Wohnbereich mit einer Naturstein-Dekorwand verschönert und durch die großen Fenster traumhaft belichtet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Diese lädt zum Verweilen ein und Sie haben Ihre spielenden Kinder stets im Blick.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über den geräumigen Flur, zwei große Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das Hauptbadezimmer. Dieses ist mit modernsten Fliesen verkleidet. Es verfügt über ein Wannenbad, Dusche und einen Doppelwaschtisch. Im Erdgeschoss befinden sich manuelle Jalousien.

Die Doppelgarage bietet viel Platz für Ihre Werkstatt und zwei Fahrzeuge. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück noch eine Holzmiete und einen Schuppen. Die Einfahrt und Terrasse sind hochwertig gepflastert.

Das Haus lässt also keine Wünsche offen und wird Sie glücklich machen.

Ausstattung

Laufende Kosten / Jahr:
-Abfallentsorgung: 152,40 € /Jahr ( bei 3 Personen und 240L Tonne)
-Strom Luftwärmepumpe: 800 €/Jahr (4.500kWh)
-Strom 1200 €/Jahr (bei 4.000kWh)
-Grundsteuer: 251 €/Jahr
-Wasser/Abwasser: 380 €/Jahr
-Wohngebäudeversicherung

Zusätzliche Ausstattungshighlights:
-Kamin
-Rolläden im gesamten Haus
-Pflasterarbeiten Auffahrt,Terrasse & Innenraum Garage
-elektrische Ausstattung Garage
-Fußbodenheizung
-Gartenhaus mit Holzfussboden
-Ausbau Dachboden als Lagerraum
-Regenentwässerung
-Steindekorwand Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail ([email protected]) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.