Rarität – wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück – Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig
14552 Michendorf / Wilhelmshorst, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameMichael Freiherr von Lützow
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Firmavon Lützow Immobilien
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AdresseAm Neuen Garten 32
14469 Potsdam -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID58
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseHasensprung 5a
14552 Michendorf / Wilhelmshorst -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.628 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision7,14% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.05.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie lieben Ruhe und wollen trotzdem schnell überall sein? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Sie betreten das Doppelhaus und finden sich durch die klaren Strukturen sofort zurecht. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Gäste-WC, ein Abstellraum und die praktisch abgeschlossene Küche. Die Sonnenterrasse und den Garten erreichen Sie dann durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer oder der Küche. Das Haus ist durch seine zahlreichen Fenster herrlich lichtdurchflutet.
Das geräumige Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Es ist mit Fliesen (im Badezimmer) und Laminat ausgestattet. Vom Treppenflur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche & Wanne und das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig gestaltet und ein zweites Kinderzimmer lässt sich davon sehr einfach abtrennen.
Der Dachboden verfügt über eine Ausbaureserve mit ca. 20qm. Momentan wird er jedoch als Abstellraum genutzt.
Der sehr gepflegte Garten lässt Ihnen noch ausgiebigen Gestaltungsspielraum. Er ist bereits charmant angelegt und mit kräftigem Rasen begrünt. Wege sind mit Natursteinen gepflastert. Die Einfahrt zum Grundstück ist durch ein Tor abgesichert und das Auto kann im Carport sicher untergebracht werden.
Die Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine einmalige Immobilie mit viel Platz, natürlich gestaltetem Grundstück und zugleich in ruhiger Umgebung. Ein Unikat!
Ausstattung
Ausstattung
-3 Zimmer (5 Zimmer sind bei Dachausbau und Teilung Schlafzimmer möglich), Küche 2 Bäder
-Einbauküche
-wunderschöne Sonnenterrasse
-Kamin
-elektrische Jalousien im Wohnzimmer, alle anderen Jalousien manuell
-Fußbodenheizung
-Gas-Zentralheizung
-Carport
-wunderschöner Baumbestand
-Zisterne
-Satellitenanlage
Jährlich laufende Kosten:
•Grundsteuer 122,79 €
•Gas 85,00 € / Monat
•Wohngebäudeversicherung 162,78 €
•Wartung Therme 130,00 €
•Schornsteinfeger 27,49 €
•Wasser & Schmutzwasser 379,17 €
•Abfallgebühren 78,00 €
Sonstiges
Weitere Informationen zu dieser wunderschönen Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.luetzow-immobilien.de
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Lage
GRÜN - ZENTRAL - RUHIG - WILHELMSHORST
Der beschaulich grüne Ort Wilhelmshorst ist eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen. Er ist am Fuße der "Schönen Berge" gelegen. Wilhelmshorst zählt als amtsfreier Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Michendorf und ist im wunderschönen Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen.
In der Waldsiedlung dominieren prachtvolle Villen auf sonst schon unüblich großen Grundstücken. Der Hauptgemeindeweg, welcher eine praktische Schneise bildet, ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Für die gesundheitliche Versorgung sind Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Ort, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.
Wilhelmshorst ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Kindergarten 400 m | Grundschule 550 m | Gymnasium 5,80 km | Autobahn 4 km | Zentrum 550 m
Hasensprung 5a, 14552 Michendorf / Wilhelmshorst, Deutschland (auf Google Maps ansehen)