Rarität – wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück – Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig

14552 Michendorf / Wilhelmshorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Titelbild Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Einfahrt Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Einfahrt Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Hauseingang Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Straßenseite Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Straßenseite Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Garten hinten Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Rückseite Haus Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Schlafzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Schlafzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Schlafzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Schlafzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick aus Schlafzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Badezimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Badezimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Badezimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Kinderzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Kinderzimmer Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Flur oben Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Flur unten Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Flur unten Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Küche Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Küche Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Küche Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Wohnbereich Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Gäste WC Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Garten hinten Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Rückseite Haus Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Rückseite Haus Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Rückseite Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick auf Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Carport Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick von vorne Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Vorgarten Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - links neben Haus Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - links neben Haus Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Terrasse Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick auf Schuppen Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Hauseingang Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick aus Haustür Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick in die Straße Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Blick in die Straße Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Sonnenverlauf Hasensprung Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Kontakt

Grundrisse

Rarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Grundriss EGRarität - wundervolle Doppelhaushälfte auf grünem Grundstück - Sonnenterrasse, Küche, ausbaufähig - Grundriss OG

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    58
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hasensprung 5a
    14552 Michendorf / Wilhelmshorst
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    628 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Gymnasium: 5,8 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,6 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2018
  • Käufer­provision
    7,14% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    113.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie lieben Ruhe und wollen trotzdem schnell überall sein? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Sie betreten das Doppelhaus und finden sich durch die klaren Strukturen sofort zurecht. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Gäste-WC, ein Abstellraum und die praktisch abgeschlossene Küche. Die Sonnenterrasse und den Garten erreichen Sie dann durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer oder der Küche. Das Haus ist durch seine zahlreichen Fenster herrlich lichtdurchflutet.

Das geräumige Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Es ist mit Fliesen (im Badezimmer) und Laminat ausgestattet. Vom Treppenflur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche & Wanne und das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig gestaltet und ein zweites Kinderzimmer lässt sich davon sehr einfach abtrennen.

Der Dachboden verfügt über eine Ausbaureserve mit ca. 20qm. Momentan wird er jedoch als Abstellraum genutzt.

Der sehr gepflegte Garten lässt Ihnen noch ausgiebigen Gestaltungsspielraum. Er ist bereits charmant angelegt und mit kräftigem Rasen begrünt. Wege sind mit Natursteinen gepflastert. Die Einfahrt zum Grundstück ist durch ein Tor abgesichert und das Auto kann im Carport sicher untergebracht werden.

Die Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine einmalige Immobilie mit viel Platz, natürlich gestaltetem Grundstück und zugleich in ruhiger Umgebung. Ein Unikat!

Ausstattung

Ausstattung
-3 Zimmer (5 Zimmer sind bei Dachausbau und Teilung Schlafzimmer möglich), Küche 2 Bäder
-Einbauküche
-wunderschöne Sonnenterrasse
-Kamin
-elektrische Jalousien unten, oben Jalousien manuell
-Fußbodenheizung
-Gas-Zentralheizung
-Carport
-wunderschöner Baumbestand
-Zisterne
-Satellitenanlage

Jährlich laufende Kosten:
•Grundsteuer 122,79 €
•Wohngebäudeversicherung 162,78 €
•Wartung Therme 130,00 €
•Schornsteinfeger 27,49 €
•Wasser & Schmutzwasser 379,17 €
•Abfallgebühren 78,00 €

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zu dieser wunderschönen Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.luetzow-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

GRÜN - ZENTRAL - RUHIG - WILHELMSHORST

Der beschaulich grüne Ort Wilhelmshorst ist eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen. Er ist am Fuße der "Schönen Berge" gelegen. Wilhelmshorst zählt als amtsfreier Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Michendorf und ist im wunderschönen Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen.

In der Waldsiedlung dominieren prachtvolle Villen auf sonst schon unüblich großen Grundstücken. Der Hauptgemeindeweg, welcher eine praktische Schneise bildet, ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Für die gesundheitliche Versorgung sind Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Ort, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.

Wilhelmshorst ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

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