Einmalige Gelegenheit – Neuwertige Halle Lagerhalle in Potsdam Babelsberg – Alarmanlage Rolltor

14482 Potsdam / Babelsberg, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    96
  • Adresse
    Gartenstraße 38
    14482 Potsdam / Babelsberg
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Gesamtfläche ca.
    101 m²
  • Lagerfläche ca.
    101 m²
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57-fache Nettolkaltmiete inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf die Nettokaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. .
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Kaltmiete
    900 EUR
  • Nettokaltmiete
    900 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    900,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    50 EUR
  • Warmmiete
    950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine hochwertige Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge? Sie brauchen einen sicheren Platz für Ihre Maschinen? Sie suchen eine abgeschlossene und sichere Unterstellmöglichkeit?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.

Es handelt sich um eine sehr hochwertige Halle (Kalthalle). Sie fahren von der Gartenstraße aus in eine Sackgasse ein, die Halle ist also nicht von der Gartenstraße sichtbar. Am Ende rechts der Sackgasse gelegen, befindet sich die Einfahrt in Richtung Halle. Die Zufahrt ist durch ein massives Stahltor gesichert. Ein hochwertiges Rolltor mit Schlupftür öffnet die Einfahrt in die Halle. Diese ist 7,50m x 13,50m groß und innen 4m hoch. Die Toreinfahrt ist 3,20m x 3,80m.

Die Halle ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Halle ist also samt Grundstück als separate Einheit zu werten. All diese Eigenschaften machen einen entsprechenden Versicherungsschutz deutlich leichter. Sie können also beispielsweise Ihre Oldtimer sicher unterbringen.

Ausstattung

-Kalthalle - nicht beheizt
-Alarmanlage
-Boden gepflastert
-befahrbar bis 12 Tonnen
-Torhöhe: 3,20m
-Torbreite: 3,80m
-Tor mit Schlupftür
-Hallenbreite 7,50m
-Hallentiefe 13,50m
-Höhe innen 4m
-Eigene Zufahrt durch hochwertiges Tor (Versicherungsschutz dadurch leichter)

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

ZENTRAL - GRÜN - RUHIG - SICHER - POTSDAM - BABELSBERG

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstraße in Potsdam-Babelsberg. Sie ist südlich vom Gewerbegebiet „Gartenstraße-West“ gelegen.

Es ist verkehrsgünstig zwischen der Großbeerenstraße und der Nuthe-Schnellstraße gelegen. Sie können es also schnell und unkompliziert erreichen. Die Autobahn A115 mit der Auffahrt „Potsdam-Babelsberg“ ist durch die Nuthe-Schnellstraße ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Bis zur Berliner Stadtgrenze sind es nur wenige Kilometer. Der Funkturm ist nur 22 km entfernt und in 20 min zu erreichen.

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