Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch – 864qm erschlossen – Natur – 03

14548 Schwielowsee / Ferch, Wohnen zum Kauf

Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Titelbild Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von 05 auf Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von 05 auf Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von 05 auf Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von 05 auf Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 05 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick aus GS 05 Ecke Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 05 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von Straße auf 05 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von Straße auf GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 03 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick auf GS 03 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick von GS 03 auf Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick in die Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick in Straße Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Blick in die Straße Sommer Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - See Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Kinderspielplatz Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Liegewiese Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Liegewiese Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - See im Winter Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Lage Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Kontakt Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Teilungsplan Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Beispiel GS 03 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Beispiel GS 04 Bauträgerfrei! Romantisches Baugrundstück in ruhiger Lage von Ferch - 864qm erschlossen - Natur - 03 - Beispiel GS 05

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    172
  • Objekttypen
  • Adresse
    Burgstraße 14
    14548 Schwielowsee / Ferch
  • Grund­stücks­fläche ca.
    864 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    254.880 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück für Ihr Traumhaus? Sie wollen Ruhe und gleichzeitig schnell in Potsdam oder Berlin sein? Sie wollen sich unabhängig für einen Bauträger Ihrer Wahl entscheiden? Dann haben wir das richtige Grundstück für Sie!

Sie haben bei dieser Immobilie die seltene Gelegenheit auf eines der letzten großen Baugrundstücke im traumhaften Malerdorf Ferch. Sie können sich ihr individuelles Architektenhaus planen lassen oder sich selber einen passenden Bauträger suchen, bauträgerfrei.

Das Grundstück ist Teil einer neu in Bauland umgewandelten Fläche und Sie können sich dabei auf Wunsch noch die eigene Grundstücksgröße zusammenstellen.

Es befindet sich direkt am Waldrand bzw. am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Potsdamer Wald- und Havelseengebiet“. Somit haben Sie einen unverbaubaren Blick aufs Grüne und finden Idylle pur. Sie werden das Grundstück später durch ein sauber grundbuchlich gesichertes Geh- und Fahrrecht erreichen können.

Das Grundstück wird nach dem Verkauf vom Unterholz befreit und die bestehenden Ferienbauten werden fachgerecht entsorgt. Alle Medien werden auf Ihr Grundstück gelegt und die Baustraße wird ebenfalls erstellt.

Sie können sich also das Traumdomizil für Ihre Familie auf diesem Traumgrundstück errichten lassen.

Sie haben die Wahl:
Grundstück 01: 571qm - RESERVIERT
Grundstück 02: 970qm - RESERVIERT
Grundstück 03: 864qm
Grundstück 04: 885qm
Grundstück 05: 980qm
Grundstück 06: 752qm - RESERVIERT

Der Preis beläuft sich dabei jeweils auf 295 Euro / qm.

-Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet
-bebaubar nach §34 BauGB
-bebaubar mit z.B. Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen
-bebaubare Grundfläche ca. 200 bis 220 qm und ca. 10m Höhe
-vom Unterholz befreit
-aufstehende Bauten wurden entsorgt
-Baustraße wird errichtet
-alle Medien werden an das Grundstück gelegt

Ausstattung

-Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet
-bebaubar nach §34 BauGB
-bebaubar mit z.B. Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen
-bebaubare Grundfläche ca. 110 qm
-vom Unterholz befreit
-aufstehende Bauten werden entsorgt
-Baustraße wird errichtet
-alle Medien werden auf das Grundstück gelegt

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

WASSER – WALD – RUHE – ROMANTIK - FERCH

Die Immobilie befindet sich in Ferch, einem romantischen Dorf südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Ferch ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Ferch liegt direkt am traumhaften Schwielowsee, versunken hinter Kiefernhügeln, eingebettet in Wiesen- und Bruchlandschaften, atmet aus kleinen Obstgärten, und viele seiner Häuser ziehen sich wie ein Kranz um die Südhälfte des Schwielowsees. Man glaubt der Sage von der schönen Fee, dass Ferch nicht einfach von Menschenhand erschaffen worden sein kann.

Hier haben sich im 19. Jahrhundert viele Künstler von der zauberhaften (Wasser-)Landschaft am Schwielowsee inspirieren lassen. Auch heute noch hat sich Ferch viel von dem verträumten Fischer- und Malerdorf-Charme erhalten.

Eine idyllische im Birkenhain gelegene und nach neuesten Standards ausgestattete Kindertageseinrichtung und Busverbindungen zu der Ganztagsschule mit integrierter Kindertagesbetreuung in Caputh, machen Ferch zum idealen Domizil für naturliebende Familien. Ein reiches Kultur- und Vereinsleben gehört auch hier zum Freizeitangebot, neben allem was rund ums Wasser Spaß macht.

Von der Immobilie aus gelangt man per Bus, Auto oder Fahrrad in alle gewünschten Richtungen. So sind es ca. 4 km bis zur Autobahnauffahrt Ferch an der A10 bzw. 3,5 km bis zum Bahnhof Ferch-Linewitz. Zum Schwielowsee und seinen Badstränden sind es ca. 600 m vom Grundstück aus. Das Grundstück befindet sich an einer der Ferch umgebenden Anhöhen und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet „Potsdamer Wald- und Havelseengebiet“.

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