Ein Traum – Sonniges ruhiges 847 qm Grundstück – 100 vom Wasser entfernt – begrünt

15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    124
  • Objekttypen
  • Adresse
    Strandweg 12
    15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    847 m²
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab 01.10.2018
  • Käufer­provision
    Festprovision von 17.850 Euro inkl. MwSt. fällig bei Abschluß Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen da wohnen, wo andere Urlaub machen? Sie lieben die Ruhe und wollen dennoch stets schnell in Berlin sein? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.

Dieses wunderschöne Grundstück sucht einen neuen Besitzer. Es ist rechteckig geschnitten und hat mit seinen 847 qm genau die richtige Größe. Sie können darauf Ihr Traumhaus errichten und dennoch genügend Platz für Grünflächen lassen. Es ist bereits liebevoll begrünt worden. Sie starten Ihr Bauvorhaben also mit einem gewachsenen Bestand an Bäumen, Sträuchern und Blumen.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB - entsprechend der Umgebungsbebauung - bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Ferienbungalows und Schuppen bebaut.

Das Grundstück ist aktuell verpachtet. Die Pächter würden gerne auf dem Grundstück verbleiben. Der Pachtvertrag ist seitens der Eigentümer zum 01.10.2018 gekündigt. Der Pächter hat ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht, möchte dieses aber nicht ausüben.

Ausstattung

Erschließung:
Straße: wird noch in grundhaft ausgebaut inkl. Beleuchtung - Mai/Juni
laut Auskunft Bauverwaltung - zu erwartende Beitragshöhe ca. 7.500 Euro
(Grundstücksgröße 847qm x Faktor 1,25 x ca. 7 Euro)
Trink-Abwasser: erschlossen
Strom: erschlossen
Gas: erschlossen
Telefon: erschlossen

Bebaubarkeit: §34 BauGB - entsprechend der Umgebungsbebauung - gemäß Auskunft Bauleitplanung Stadt KW vom 23.04.2018

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

EXKLUSIV - RUHIG - GRÜN - ZERNSDORF

Das Familienidyll Zernsdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Zernsdorf gehört zur Stadt Königs Wusterhausen und ist ca. 20 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze gelegen. Es gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald. Die Nähe zu Berlin macht Zernsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Umlandes. Die Einwohnerzahl hat sich seit 1994 mehr als verdoppelt und das Ende ist dabei noch nicht erreicht. Die Beliebtheit bleibt weiterhin ungebrochen und Baugrundstücke bzw. Immobilien sind sehr begrenzt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Die nahegelegenen Städte Wildau und Königs Wusterhausen lassen keine Wünsche offen. Und die Bundeshauptstadt Berlin ist sehr schnell und verkehrsgünstig zu erreichen.

Infrastrukturell sind Sie mit Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnen bestens angeschlossen.

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