Café l Ladenlokal l Shop l Boutique – Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz – Bestlage 108 qm

15806 Zossen, Ladenlokal zur Miete

Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Titelbild Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Fassade Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Vorderseite Haus Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Ladeneinheit Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Laden Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Laden Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Laden Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Laden Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Flur Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Büro Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Bad Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Büro 2 Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Blick auf den Marktplatz Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Kontakt

Grundrisse

Café l Ladenlokal l Shop l Boutique - Sonnenseite direkt am Zossener Marktplatz - Bestlage 108 qm - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    150
  • Objekttypen
  • Adresse
    Marktplatz 16
    15806 Zossen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    108 m²
  • Ladenfläche ca.
    108 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    108 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Kaution
    2.550 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.010,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Ladeneinheit sucht neuen Mieter.

Durch die ideale Lage direkt am belebten Zossener Markt können Sie beispielsweise ein Café mit gemütlicher Sitzfläche etablieren oder den perfekten Sitz für Ihren Laden mieten, die Zossener werden es Ihnen danken. Durch die zahlreichen Veranstaltungen wird der markt stetig belebt und langfristig immer beliebter.

Aktuell wird die Einheit als Drogerie genutzt und in Absprache können Regale etc. übernommen werden. Außerdem bestehen Verträge mit Lotto oder Hermes, welche ggf. übernommen werden können.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell stark renovierungsbedürftig. In Absprache mit dem Eigentümer kann diese renoviert bzw. umgebaut werden. Sie können sich die Einheit also gestalten wie Sie möchten bzw. es für Ihr Gewerbe notwendig ist.

Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze und Ihr Fahrzeug kann sicher stehen.

Sie können durch einen 2-Jahres-Mietvertrag (gerne auch länger) langfristig planen. Wir suchen einen Mieter, der sich in das harmonische Haus einfügt und ebenfalls längerfristig einmieten möchte.

Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
-BWA / Die Lohnbescheinigungen der letzten 3 Monate jeder Mietpartei
-Die Kopie der Personalausweise aller Mietparteien
-Die Unbedenklichkeitsbescheinigung der Vorvermieter
-Eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne Eintragungen

Ausstattung

-Gewerbesteuer-Hebesatz 200%!!
-Bestlage direkt am Zossener Marktplatz
-Sonnenseite
-ideal für Cafe, Ladenlokal oder Büro
-große Schaufensterfront - tolle Werbung
-renovierungsbedürftig l Umbau möglich
-4-Raum
-Badezimmer
-Anlieferung über Hinterhof ohne Probleme
-viel Lagerplatz
-Keller

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit mobil unter der 0172-1573293 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.luetzow-immobilien.de

WIR SUCHEN IMMOBILIEN! BITTE BIETEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig für Sie, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns außerdem, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf persönlich zur Seite. VON LÜTZOW IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an (24h-Hotline 0172- 1573293) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@luetzow-immobilien.de) – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Lage

GRÜN - RUHIG - HISTORIE - ZOSSEN

Das Objekt befindet sich zentral direkt am Marktplatz in der wundervoll grünen und ruhigen Stadt Zossen gelegen. Zossen liegt ca. 35 Kilometer südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming.

Für Ihre Familie bietet Zossen das perfekte Zuhause. Eine Grundschule und eine Kita sind mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten vom Grundstück entfernt, ein Schulbus fährt von der anderen Straßenseite aus. In Zossen befindet sich eine Gesamtschule. Im nahegelegenen Ort Rangsdorf befindet sich außerdem ein angesehenes Gymnasium.

Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Zossen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man auch diverse noch größere Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Gesundheitseinrichtungen.

Im Landkreis Teltow-Fläming gibt es zahlreiche Natur- und Landschaftsschutzgebiete. Hier finden Sie Erholung pur und können die Natur in Ihrem unmittelbaren Wohnumfeld genießen. Der Große Zeschsee sowie der Motzener See sind empfohlene Badeseen mit hervorragender Wasserqualität. Auf den Wanderwegen können sie Kraniche, Fischadler und Fischotter beobachten. Surfen, angeln und tauchen – alles ist möglich. Am Motzener See gibt es des Weiteren schön gelegene Golfplätze.

Über die Autobahnen A 10 und A 113 oder die Bundesstraßen 96 und 101 erreichen Sie in circa 30 Minuten Berlin oder Potsdam. In 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Zossen und von dort haben Sie Anschluss an den Regionalexpress nach Berlin. Den Flughafen Schönefeld erreichen Sie damit in 20 Minuten und das Berliner Zentrum in 35 Minuten.

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